DESCRIPCIÓN
<p>Hermosa Casa en La Calesa, Pilara!</p><p><br></p><p>Superficies de la propiedad:</p><p>M2 cubiertos 246,79</p><p>M2 semicubiertos 45,68</p><p>Total construidos: 292,47mtr2</p><p><br></p><p>La característica de esta vivienda es una buena<br></p><p>y clara circulación entre todos sus ambientes, un<br></p><p>acceso principal directo a los sectores más<br></p><p>públicos como el Living, Comedor y Cocina sin<br></p><p>perder metros en circulaciones y manteniendo<br></p><p>un concepto abierto, aunque en la cocina se<br></p><p>incorporan puertas de gran tamaño en hierro y<br></p><p>vidrio.<br></p><p>Para este concepto de espacio abierto la cocina<br></p><p>tiene una línea de diseño moderna y de buen<br></p><p>tamaño junto al comedor de diario o playroom,<br></p><p>ambos comunicados hacia la galería.<br></p><p>El sector de servicio tiene salida directa a una<br></p><p>circulación privada junto a la galería y a la<br></p><p>cochera para dos autos.<br></p><p>Los espacios semi-cubiertos se componen de<br></p><p>una gran galería con parrilla / mesada y<br></p><p>cochera para dos autos, por último también se<br></p><p>suma a estos amplios ambientes, dos lugares de<br></p><p>guardados para elementos de uso exterior.<br></p><p>El sector privado se encuentra en la planta alta<br></p><p>donde se alojan las tres habitaciones, siendo la<br></p><p>habitación principal en suite con vestidor y<br></p><p>sector Home Office. Las otras dos habitaciones<br></p><p>comparten un baño muy amplio y un playroom<br></p><p>de gran tamaño con excepcionales vistas.<br></p><p>Todo este sector de PA posee terrazas como<br></p><p>espacio agregado hacia el exterior o preparado<br></p><p>para posibles ampliaciones.</p><p><br></p><p>La construcción de esta vivienda se desarrolla con altos estándares de construcción<br></p><p>tradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas de<br></p><p>rigidización. Luego con la incorporación de hidrófugo y columnas / vigas de encadenado<br></p><p>para lograr así junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas más ladrillo<br></p><p>isoblock, una sólida estructura de toda la vivienda.<br></p><p>En cuanto a las instalaciones se utilizarán:<br></p><p>-En agua sistema por termofusión verde, cloaca con cañería awaduc de PVC y gas con cañería Sigas.<br></p><p>-Las instalaciones eléctricas se incorporarán cañería de caño corrugado antiflama color blanco, cables<br></p><p>pirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, Térmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribución,<br></p><p>Tablero ppal y conexiones internet / TV / teléfono<br></p><p>-Calefacción por sistema de piso radiante, utilizando cañería Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal<br></p><p>-Instalación de cajas y cañerías para aires acondicionados, uno según balance térmico por ambiente<br></p><p>-Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire línea Premium<br></p><p>Terminaciones en los baños:<br></p><p> - Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap<br></p><p> -Griferías Roca modelo L20<br></p><p>-Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra<br></p><p>-Mesadas en Corian blanco Norte y mármol Carrara<br></p><p>-Mueble bajo mesada en melanina Faplaz línea Helsinski<br></p><p>Terminaciones Pisos, Paredes:<br></p><p>-Porcellanato listón símil madera Portinari 20x120 white natural<br></p><p>-Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex<br></p><p>-Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de Quimtex<br></p><p>Terminaciones cocina:<br></p><p>-Mesada en Corian Blanco Norte<br></p><p>-Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros<br></p><p>-Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black velvet monocomando<br></p><p>Terminaciones lavadero:<br></p><p>-Mesada en Corian Blanco Norte<br></p><p>-Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca<br></p><p>-Pileta acero Johnson simple modelo Ln50</p><br />
