DESCRIPCIÓN
• Memoria Descriptiva:<div>La vivienda se adapta al entorno a través de la disposición de los volúmenes y la orientación, juega con las visuales y</div><div>la constante tensión presente en la geometría. Logra integrar el proyecto a partir de un patio semi interno que sirve</div><div>para darle aire y escala a los volúmenes.</div><div>Está compuesta por un juego de volúmenes en diferentes escalas, un arco horizontal que enmarca el acceso, la</div><div>cochera y el ancho total del lote, un volumen longitudinal que abraza el arco de frente y se une con un volumen</div><div>mucho más alto de manera perpendicular orientado hacia el norte.</div><div>• Memoria técnica:</div><div>Ubicada en el barrio San Ramón, dentro del complejo de Pilar del Este, la vivienda se desarrolla en dos plantas sobre</div><div>un lote de 574.91 m2, 138.81 m2 cubiertos y 31.79 semi cubiertos, ofrece un diseño moderno, funcional y pensado</div><div>para lograr el mayor confort en todos los ambientes.</div><div>• Distribución de ambientes:</div><div>La vivienda está pensada para ser lo más funcional posible, separa el espacio público del privado.</div><div>En planta baja: La casa cuenta con un amplio living/comedor integrado con la cocina iluminada de manera cenital,</div><div>aras de la cocina tenemos una despensa, un toilette, la lavandería y un espacio de guardado, la cocina se conecta de</div><div>con un gran ventanal a la galería y la parrilla en conexión directa a la pileta de 28 m2. En planta baja también</div><div>contamos con dos habitaciones con baño completo, en el frente deja lugar a dos cocheras con conexión directa al</div><div>patio interno.</div><div>En primer piso: Tenemos la suite con baño completo, vestidor y un balcón que está orientado al norte, en conexión</div><div>directa con el patio interno.</div><div>• Terminaciones:</div><div>La vivienda brinda terminaciones de calidad y prestaciones eficientes.</div><div>Pisos de porcelanato rectificado, revestimientos en baños y cocina, aberturas línea Módena Doble Vidrio Hermético,</div><div>piscina con luces, circuitos de electricidad separados, preinstalación de aires acondicionado en todas las</div><div>habitaciones y el living, conexión para lavarropas, terminación exterior texturado tipo tarquini, pintura látex interior,</div><div>espacio para pérgola en estacionamiento ya preparado, un patio interno, escalera de hormigón armado.</div><div>• Detalles constructivos:</div><div>Fundación hecha con platea de doble malla y pilotines de refuerzo, estructura de hormigón armado, mampostería</div><div>exterior con ladrillo de 18cm de espesor, losas de viguetas con ladrillo de telgopor, contrapisos de perlas de EPS para</div><div>lograr mayor aislación térmica, zócalo hidrófugo de 40cm de altura, revoque impermeable en todo el exterior,</div><div>revoque impermeable interior hasta 1m de altura para evitar humedad de cimientos, conexiones sanitarias hechas</div><div>con materiales de la marca Awaduct, aberturas línea Módena, DVH 4+9+4, ventanales con una cara laminada para</div><div>mayor seguridad, techos con doble capa de ceresita + membrana como terminación final.</div><div>• Servicios:</div><div>Agua de red, cloaca de red, gas de red.</div><div>Excelente oportunidad para disfrutar de una casa pensada para vivir en armonía, en un entorno familiar, seguro,</div><div>rodeado de verde, dentro de uno de los barrios más consolidados de la zona.</div><div>+</div>
